买房难!漫漫购房路别让置业“综合症”找上你
作者:  来源:房天下 时间:02月03日 12:32 访问: 【我要评论】

买房之路劳心劳神,不少人在途中“得”上了各种各样的病,快来看看你有没有中招,打算买房的朋友也要防患于未然。

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喜新厌旧症

“喜新厌旧”的心态众多周知,大家买房子都会更加倾向于购买新开发的一手房。但是房产不同于衣服鞋子,折旧带来的问题并非想象中那么严重,反而二手房往往有很多新房难以企及的优点。

首先,二手房相比周边地段新房价格要低很多;第二,二手房周边交通便利、配套成熟,无需苦等配套重建;第三、现房靠谱,规避了烂尾风险;后、如果不挑剔装修效果,二手房往往可以拎包入住,节省了新房装修的繁琐过程。

等降价拖延症

购房者关注的点往往还是钱,二十年来,房价的涨幅让99%的人都咬牙切齿大呼“坑爹”。十年前的房狠狠心还能买,可是不少人说再等等,房价会降,结果房价的走势就这样华丽丽的翻了一番,又烦了N番,给等降价的人重重一击。不少人说房地产行业是泡沫经济,可泡沫越来越坚挺,等房族却在等待中看着房价飞速攀升。

等房焦虑症

好不容易下定决心买房,也终于凑齐首付办好了贷款,买房的下一个“疑难杂症”又来了。由于购买了期房,从付款到开发商交付中间通常需要一年左右的时间。这一年中购房者始终处于等等待的焦虑中,钱已经付了,房子却还没有踪影,开发商会不会依约建房?房子质量会不会偷工减料?产权证多久才能拿到手?这病拿到房就会好?NO!你太天真了,业主的焦虑并不会因为业主的焦虑并不会因为交房而减少,无房时关于房子的言论都只是听听而已,一旦买了房,任何和房有关的信息都是关乎切身利益的大事件。家门口修地下交通,房价立刻上涨;可若是建个垃圾处理站,啊!后果不堪设想。

装修恐惧症

交房后下一步大工程就是装修,房屋要什么样的风格?建材如何采买?是自己亲力亲为还是让装修公司承包?需要解决的问题千头万绪,周边亲友给出的意见也是众说纷纭,一时间竟不知如何下手。很多装修过房子的朋友都对此深有体会,新房是拿到手了,问题也来了,万一选不好既费钱又伤神,甚至还有拆掉重装的可能。

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(编辑 周霜 责任编辑 刘皎)